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「COCO ASSET」のリニューアルと運営方針変更について

2015年02月09日

 新会員制度「CLUB Cplus」のスタートに伴い、一般会員制度「COCO ASSET」を本年4月1日よりリニューアルスタートいたします。現在、WEBサイトをプレオープンしております。

リニューアルスタートにあたり、運営方針を以下のように変更させて頂きました。

1.掲載物件は公開情報から選別

従来は「COCO ASSET会員」向けであった、情報があまり出回っていない売却物件情報は今後は「CLUB Cplus会員」に優先的に提供します。

これに伴って、「COCO ASSET」へ掲載する物件は「COCO ASSET会員」限定であっても、基本的には公開物件(レインズや他のポータルサイトに公開、掲載されている物件)の中から選んだ物件情報となります。

以下で述べるように、物件掲載数を追うサイトではないため、掲載物件の情報の質を高めることに注力して参ります。

 

2.量より質

ここでいう「質」というのは物件そのものの「質」という意味でなく、「情報の質」です。売却物件情報をお客さまにご提供する際に最も重要なことのひとつは、ご紹介する私達がその物件に精通しているかどうか、また、物件の情報元に近いところ(売主や元付業者)とつながっているか、といったことです。

たとえば、他の不動産投資サイトでは投資用の不動産売却情報を2万件を超えるような件数で多数掲載されていますが、当サイトでは掲載数をむやみに増やすことは致しません。

不動産業者への掲載場所提供型のポータルサイトであれば別ですが、不動産会社が自ら運営するサイトの場合は、掲載数をむやみに増やすと情報の質は必然的に落ちていきます。物件内容がどんなに魅力的な物件であっても、情報精度が低いものは成約には至りにくいというのが不動産の世界です。

 

3.「COCO ASSET」の掲載方針

(以下は原則であり例外的に掲載する場合もあります)

①東京を中心とした首都圏の投資物件に限定。

②金額の少額(2000万円未満)な区分マンション等は原則除外

③売主又は元付仲介業者の方とコンタクト可能な物件(複数の仲介業者経由情報は除外)

④弊社の担当者が現地を確認し物件詳細を把握できる物件

⑤投資運用戦略(出口)を検討したうえで、その物件がどのような投資ニーズに向いているか、といったお薦めポイントを把握できている物件。


COCO ASSET」・CLUB Cplus」共々、今後とも変わらぬご支援を賜りますようよろしくお願い申し上げます。

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