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宿泊施設の開発と運営

新しい宿泊空間の創造により
物件従来の価値を引き上げる

近年、北辰不動産グループでは、国内外の旅行者が気軽に楽しく連泊できる少人数利用に便利な宿泊施設「COCO SHUKU(ココシュク)」を立ち上げて、東京を中心にシリーズ展開しています。

また、新型コロナウイルス感染症予防対策の一環として、ホテルの消毒の強化はもちろん、スマートチェックインシステムとスマートロックの導入と合わせて、人と関わることなく非接触でチェックインやチェックアウトの手続をすませることができます。
宿泊時に人との接触がなく、客室主体の施設構成のため3密回避にも優れています。

東京夜景

 

 

宿泊施設「COCO SHUKU」の開発

当社グループの宿泊事業は、2018年に東京都中野区で第1弾「COCO SHUKU NAKANO」の開業をはじめ、「COCO SHUKU NAKANO-SAKAUE」と「COCO SHUKU SHINJUKU II」も続々開業いたしました。 今年に入り、「COCO SHUKU ASAKUSA-KURAMAE」と「COCO SHUKU SHINJUKU-HANAZONO」を開業いたしました。 現在5つの宿泊施設を展開していますが、今後もさらに拡大していく予定です。

開業した宿泊施設は主に中古ビルを用途変更した物件ですが、その物件の特徴をいかしながら、客室のプランを「COCO SHUKU」のコンセプトであるグループターゲットに合うよう柔軟に調整しました。
また「フロントの無人化」により、運営コストを抑えながら、手頃な宿泊料も可能になります。

COCOSHUKU Asakusa-Kuramae

「COCO SHUKU」の特色

当社グループの宿泊事業は、北辰不動産とアドバンス・シティ・プランニング(ACP)が共同で行う北辰不動産グループ一体のプロジェクトで、設計はACPが、運営は両者間で連携して行っています。
ゲストの満足度を上げるため、必要なアメニティを提供し、円滑で効率的な運営ができるように、ICTを活用しています。
部屋の管理や自動チェックインのシステムを利用することで、速やかにゲストニーズに対応し、小規模ながら管理費用を抑えた収益力ある宿泊施設のビジネスモデルを追求しています。

COCOSHUKU self_chekin

「COCO SHUKU」のコンセプト

「COCO SHUKU」は、北辰不動産グループが新たに立ち上げ、国内外のグループ旅行者をターゲットにした宿泊事業ブランドです。 「個室」「ファミリー向け」「グループ向け」「フロントの無人化」がホテルのコンセプトです。その中で特にこだわったのが「フロントの無人化」です。 ICTといった先端技術を採用し、ゲストは予約からチェックアウトまで自由にスムーズに行えます。
また各客室には、各種アメニティやシャワールーム、エアコン、Wi-Fi環境など、居住性を高める滞在型の設備の採用により、清潔感のある客室で快適に過ごすことができるようになっています。 そして、一部宿泊施設には、キッチンを採用し、中期滞在も可能です。
今後開業予定のホテルでは、3~4つのベッドにキッチン付といったグループ利用に便利な客室をメインに展開予定です。

COCOSHUKU Nakano 部屋

滞在型ライフスタイルホテル

今年オープンした「COCO SHUKU ASAKUSA-KURAMAE」と「COCO SHUKU SHINJUKU-HANAZONO」は、これからの宿泊に新しい形をご提供していこうというコンセプトのもと「滞在型ライフスタイルホテル」として、 エントランスや客室に「COCOSHUKU BOOKS」のコーナーを設置しました。書籍のセレクトも海外の旅行者だけでなく日本人が見ても新たな発見や楽しさが伝わるものを厳選しています。
今後も宿泊そのものをご家族やグループで体験して楽しんで頂けるようなライフスタイルホテルを中心にシリーズ展開して参ります。

COCOSHUKU books
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