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ABOUT

What's New Normal Style?

今までの常識や固定観念の枠を取り払えば見えてくる…
「クリエイティブ」な「機能とデザイン」を追求した新時代のビル空間…
これからの"New Normal" なStyleとは…

"For Creative Space"

SHOP & OFFICE ~ "UNFINISHED DESIGN"…新時代の店舗・オフィス内装のカタチ…
RESIDENCE ~「職・住・遊」という、新時代のミッドサイズ空間のカタチ…

"COCOPLUS Style"

その時代のニーズに柔軟に適応させる「賃貸ビル」としての「機能美」を追及した空間。 それが「COCOPLUS STYLE」です。

 

 

cocoplus

COCOPLUSとは?

「COCO」から何かの「PLUS」、「新しいカタチ」を創って世界を目指さす人が集まるビル。
「もうひとつの何か=PLUS」、「フカカチになり得る新しいカタチ」を追求しようというこだわりのある人が集まるビル。
そんな想いを込めて。

 

 

SHOP_(or_OFFICE) "UNFINISHED"

1-2F "UNFINISHED"~"未完成" をデザインする

「コロナ」によって「今までの常識」が変わった今、新時代の賃貸店舗を追求しました。
スケルトン状態から「UNFINISHED」へ。初期費用とデザインと自由度の3つをバランスさせた、WITH コロナ時代の新しい賃貸店舗の形。

-NOT UNCOMPLETE-"未完成"の"感性"

「未完成」という名の「KANSEI(感性・完成)」とは?
"UNCOMPLETE=不完全"ではなく、変化し続ける時代に合わせて変化し続けていく「ずっと終わりはない」="UNFINISHED"…
"未完成"をデザインする感性とは、"未来"を見つめることができる感性…

- Adapted For Any Use -店舗でも事務所でも

1-2F店舗は地域に密着した多様な用途に対応できる店舗フロア。
スケルトンではない"UNFINISHED"のコンセプトによる内装で初期出店費用をサポートします。 さらに敷金ゼロにできる保証制度も利用可能。これで居抜き店舗並みに出店資金が低減できます。
トイレが一つの「PLAN-A」と男女別トイレの「PLAN-B」をご用意。
2Fは事務所ならこのままでも使えるレベルまで仕上げます。2階の坪単価は事務所ニーズの方にもご検討頂けるはずです。
「SHOP or OFFICE」ページで完成予想CG公開中。

内装工事中も工事完了後もさらに追加修正の工事のご相談が可能。
居抜き店舗よりも柔軟な店舗内装ができて、イニシャルコストは居抜き店舗並みに。
今なら1Fのみ、2階のみ、あるいは1-2階一括の組み合わせも可能。
詳細はお問い合わせ下さい。

 

本駒込駅から徒歩1分の好立地。

1F店舗正面とビルのエントランス。

2Fへはエレベーターか外階段から。

 

 

1F or 2F Use Example- 新しい店舗のカタチを -

 

"2 in 1" ~ New Style Book Cafe

 

駅前には必ずあったのにネットショップの影響で姿を消しつつあるもの、そのひとつが書店です。
しかし、その書店も、今までにはなかったような「新しい書店のカタチ」が生まれて、本好きの人たちに秘かなブームとなっていることをご存知でしょうか?

実は、「New Normal Style」というwithコロナの社会的コンセプトが流行するよりもずっと早く、新時代の"New Style Book Shop"として「本屋+α」の新しい形態の書店がいくつか開業して話題になっているのです。

①音楽と食事を楽しめるブックカフェ
②好きな本を探して読めるブックカフェ
③電子ブックを読み放題のブックカフェ
④コーヒーとアートを楽しめるブックカフェ

 

book cafe2 book cafe

 

 

 

中には、上のような「本屋+α」「カフェ+α」ではなく、本屋さんそのものを「個人の販売用書棚」の集合棚にして「書棚と家賃をシェアする」というブックマンションのような形態まで出現しています。

書店からみた「新しいカタチ」なのか、「カフェ」のような飲食店からみた「新しいカタチ」なのかわかりませんが、 いずれにしても、新時代の「書店」や「カフェ」等をお考えの方に、今の時代「密」になりがちな渋谷や池袋の繁華街のような場所ではなく、 落ち着いた少人数のお客様がリピートしやすいこの本駒込の立地を生かして「新しい店舗のカタチ」を創ってみませんか?

 

 

OFFICE "WHO'S_NEXT?"

-3F CREATIVE OFFICE-

テレワークやオンライン面談が当たり前になった今、大都会である必要はないけれど、東京ならではの「交通や生活の利便性」は確保したい。
「本駒込駅」徒歩1分、そんなニーズにマッチする貴重な立地です。

-WHO'S NEXT?-

「クリエイティブ・オフィス」って渋谷じゃなきゃダメですか?
渋谷、新宿、東京、池袋といった大都会にはない「本駒込」だからこそ生まれる何かを探したい方へ。
ここから世界を目指す人たちのために…
常識という古い枠にとらわれないクリエイティブなオフィスを。。

- 3F終了。事務所可の1-2階はこちら>>

 

本駒込駅から徒歩1分の好立地。

"WHO'S NEXT?"の壁面グラフィック。

約22坪弱で奥行きがあります。

RESIDENCE "WITH_WORK"

- Midsize for "FREE" - 全室募集終了

「COCOPLUS本駒込」の住居フロア(4F-10F)は1フロア1住戸構成で約12.6坪の、新時代の「職・住・遊」を楽しむミッドサイズ・デザイナーズマンション。

・住む人次第の自由空間、玄関土間風約4.2帖の洋室。
・パノラマ眺望に約13.89帖もある広々としたLDK。

- New Normal Style for "with WORK" -

SOHO、二人暮らしはもちろん、贅沢な独り暮らし、セカンドハウス等、多様なライフスタイルに快適なミッドサイズ空間。

詳細ページにてテレワーク時代の「職・住・遊」空間をテーマにした「with WORK」という「ホームステージング」を行った室内写真、VR内覧をご覧いただけます。
(SOHO相談可、二人入居可、ペット相談可、小型自転車室内保管可)

 

4つの天井照明(ダウンライト、調光可動式LEDスポットライト、間接照明、ダイニング用引掛けシ-リング)

中上層階は遠くにスカイツリーも見えるタワーマンション並みのパノラマ眺望。

洋室は玄関土間スタイルの床。土足利用や小型折畳式自転車の室内保管可。(床への水撒き不可。)

COLUMN & NEWS

NEWS

 

 

LOCATION

【周辺施設】

本駒込駅は都営三田線の「白山」駅にもほど近く、白山駅に向かう途中にスーパーやコンビニ、ドラッグストアも立ち並び日常の買い物するのにも困りません。
「白山駅」に向かう途中にある徒歩5分程度の「白山上向丘商店街」や旧白山通り沿いには、メジャーな飲食チェーン店舗や、お洒落なカフェ、文具店、また有名な東洋文庫ミュージアムや、東洋大学、東大等も近くて学生も多く、落ち着きと便利さとアカデミックな香りが混在した生活しやすくて楽しい街です。

  • 【近隣公共施設・病院等】
  • 本郷消防署 駒込出張所
  • 松原歯科医院
  • 大畑サイクルサービス
  • 【スーパー・コンビニ等】
  • ユニバーサルドラッグ
  • ファミリーマート 本駒込前店
  • 三徳白山店
  • まいばすけっと 本駒込3丁目店
  • コープみらい コープ白山店
  • 松屋 白山店
  • ドラッグストア マツモトキヨシ
  • キッチンオリジン
  • 小田原屋
  • 100円ストア
  • 【教育・文化施設等】
  • 東洋大学白山キャンパス
  • 東京大学
  • 筑波大学東京キャンパス
  • 六義園
  • 東洋文庫ミュージアム
  • 小石川植物園
  • 谷根千エリア 等

BUNKYO-KU

「文の京(ふみのみやこ)」の名の通り、東京大学をはじめとして、大学が多い文教地区と住宅街が区の多くを占めており、また全域が山手線の内側、というエリアです。

明治時代より夏目漱石や森鷗外、宮沢賢治等の著名な文人・学者や政治家が多く住んだことでも知られて入りおり、出版・印刷や、近年では先端医療が盛んで大規模病院も多いのが文京区の特徴です。 「東京ドーム」も実は文京区内にあります。

 

HONKOMAGOME

本駒込は江戸時代に多くの武家屋敷が置かれていた歴史があり、都内でも有数の邸宅街として発展してきましたが、今でも、穏やかな雰囲気が残っています。

また、都内全域に交通利便性の高いエリアで、東京メトロ南北線「本駒込」駅、都営三田線「白山」駅、JR山手線「駒込」駅も徒歩圏で、 ここから都心のビジネス街にも短時間でアクセスできます。都心にありながら暮らしやすく穏やかな心地よさを兼ね備えた魅力がある街です。

本駒込周辺エリアをもっと詳しく知りたい方はこちら >>

 

 

JR駒込駅方面に行くと六義園もあります。近いので春夏秋冬、いつでも楽しめますね。

周辺には大学のキャンパス等もあり「文京区」ならではのアカデミックな雰囲気。隣の駅は「東大前」と、学生さんも多い街です。

豊富な文化施設の中でも本好きには欠かせない東洋文庫ミュージアムもあります。

 

 

ACCESS

地図

BUILDING_OUTLINE

ビル管理 ㈱アドバンスシティプランニング
用途 店舗(スケルトン)、オフィス、住居(SOHO相談可/ペット相談可)
構造 鉄骨造10階建
貸床面積 店 舗:70.63㎡(約21.36坪)× 2室
事務所:71.67㎡(約21.68坪)× 1室
住 居:41.61㎡(約12.58坪)× 7室
築年月 2020年6月竣工
所在地 東京都文京区本駒込3-1-8
交通 東京メトロ南北線 本駒込駅 徒歩1分
都営三田線 白山駅 徒歩7分
企画設計等 企画開発:北辰不動産グループ
設計施工:(株)AIS建築設計
設計監理:(株)アドバンスシティプランニング

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