--- title: ビルのリノベーション。ニーズに応じて必要な箇所を改修｜実績紹介｜C+ONE description: ビルの必要な箇所だけリノベーションすることで、小規模な改修でも利便性やデザイン性がアップする事例の紹介です。 image: https://www.hokushinfudosan.co.jp/hubfs/C_ONE2025/common/OGPimage.jpg --- - [TOP](https://www.hokushinfudosan.co.jp/column) - [実績紹介 ](https://www.hokushinfudosan.co.jp/column/case) - ビルのリノベーション。ニーズに応じて必要な箇所を改修 [リノベーション](https://www.hokushinfudosan.co.jp/column/case/tag/リノベーション) 更新日2026.01.28 公開日2022.02.24 # ビルのリノベーション。ニーズに応じて必要な箇所を改修 ビルのリノベーションというと、1棟まるごとやフロア全体をイメージされることが多いと思います。今回ご紹介するのはフロアの一部分を必要な箇所だけ改修することで、使い勝手が良くなり明るくスタイリッシュに生まれ変わった事例です。 - [プロジェクト概要](https://www.hokushinfudosan.co.jp/column/case/renovation_case01#anchor01) - [実施内容](https://www.hokushinfudosan.co.jp/column/case/renovation_case01#anchor02) - [Before&After](https://www.hokushinfudosan.co.jp/column/case/renovation_case01#anchor03) - [ギャラリー](https://www.hokushinfudosan.co.jp/column/case/renovation_case01#anchor04) ## プロジェクト概要 | 建物情報 | 延べ面積：935.19㎡ 用途：オフィス 構造：鉄骨鉄筋コンクリート造 竣工年：1986年 規模：地上10階　地下1階 | | --- | --- | | 要望 | - オフィスビルの最上階を住居フロアとして使用していたが、その一部屋をご自分の事務所にしたい - 給湯室と男女共用のトイレを男女別のトイレに変更したい --- （施工面積：各 約16㎡・施工期間：1ヶ月） | ## 実施内容 ### 住居フロアの一部屋を事務所に オーナー様はオフィスビルの最上階を住居フロアとしてご使用でしたが、その一部屋をご自分の事務所にされたいとのご要望でした。 腰窓下部分の収納や神棚は残し、床をフローリング調に変更。床の色味に合わせたブラインドにすることで明るく、温かみにある事務所になりました。 ![フローリング](https://www.hokushinfudosan.co.jp/hs-fs/hubfs/C_ONE2025/case/10FDSC_5394.jpg?width=896&height=598&name=10FDSC_5394.jpg) ### オフィスフロアの給湯室・トイレを男女別のトイレに オフィスフロアをスクールとして使用することになり、給湯室と男女共用のトイレを男女別のトイレに変更することになりました。 特に女性目線を意識した大きな鏡や、スペースを広くとった化粧スペースは使い勝手とデザイン性を両立しています。 ![4FDSC_5423B](https://www.hokushinfudosan.co.jp/hs-fs/hubfs/C_ONE2025/case/4FDSC_5423B.jpg?width=896&height=598&name=4FDSC_5423B.jpg) ## Before&After 住居フロア 共用部 トイレ [Before ![10FDSC_1889](https://www.hokushinfudosan.co.jp/hs-fs/hubfs/C_ONE2025/case/10FDSC_1889.jpg?width=896&height=598&name=10FDSC_1889.jpg) ](https://www.hokushinfudosan.co.jp/hubfs/C_ONE2025/case/10FDSC_1889.jpg) [After ![10FDSC_5367](https://www.hokushinfudosan.co.jp/hs-fs/hubfs/C_ONE2025/case/10FDSC_5367.jpg?width=896&height=598&name=10FDSC_5367.jpg) ](https://www.hokushinfudosan.co.jp/hubfs/C_ONE2025/case/10FDSC_5367.jpg) [Before ![給湯室](https://www.hokushinfudosan.co.jp/hs-fs/hubfs/C_ONE2025/case/4FDSC_1918.jpg?width=399&height=600&name=4FDSC_1918.jpg) ](https://www.hokushinfudosan.co.jp/hubfs/C_ONE2025/case/4FDSC_1918.jpg) [After ![4FDSC_5407](https://www.hokushinfudosan.co.jp/hs-fs/hubfs/C_ONE2025/case/4FDSC_5407.jpg?width=399&height=600&name=4FDSC_5407.jpg) ](https://www.hokushinfudosan.co.jp/hubfs/C_ONE2025/case/4FDSC_5407.jpg) [Before ![男女兼用トイレ](https://www.hokushinfudosan.co.jp/hs-fs/hubfs/C_ONE2025/case/4FDSC_1934.jpg?width=896&height=598&name=4FDSC_1934.jpg) ](https://www.hokushinfudosan.co.jp/hubfs/C_ONE2025/case/4FDSC_1934.jpg) [After ![女性専用トイレ](https://www.hokushinfudosan.co.jp/hs-fs/hubfs/C_ONE2025/case/4FDSC_5423B.jpg?width=896&height=598&name=4FDSC_5423B.jpg) ](https://www.hokushinfudosan.co.jp/hubfs/C_ONE2025/case/4FDSC_5423B.jpg) ## ギャラリー 20 [![住居エリア](https://www.hokushinfudosan.co.jp/hs-fs/hubfs/C_ONE2025/case/10FDSC_5367.jpg?width=896&height=598&name=10FDSC_5367.jpg) ](https://www.hokushinfudosan.co.jp/hubfs/C_ONE2025/case/10FDSC_5367.jpg) [![住居エリア](https://www.hokushinfudosan.co.jp/hs-fs/hubfs/C_ONE2025/case/10FDSC_5394.jpg?width=896&height=598&name=10FDSC_5394.jpg) ](https://www.hokushinfudosan.co.jp/hubfs/C_ONE2025/case/10FDSC_5394.jpg) [![10FDSC_5377](https://www.hokushinfudosan.co.jp/hs-fs/hubfs/C_ONE2025/case/10FDSC_5377.jpg?width=896&height=598&name=10FDSC_5377.jpg) ](https://www.hokushinfudosan.co.jp/hubfs/C_ONE2025/case/10FDSC_5377.jpg) [![4FDSC_5423B](https://www.hokushinfudosan.co.jp/hubfs/C_ONE2025/case/4FDSC_5423B.jpg) ](https://www.hokushinfudosan.co.jp/hubfs/C_ONE2025/case/4FDSC_5423B.jpg) [![4FDSC_5407-1](https://www.hokushinfudosan.co.jp/hubfs/4FDSC_5407-1.jpg) ](https://www.hokushinfudosan.co.jp/hubfs/4FDSC_5407-1.jpg) [![4FDSC_5426](https://www.hokushinfudosan.co.jp/hubfs/4FDSC_5426.jpg) ](https://www.hokushinfudosan.co.jp/hubfs/4FDSC_5426.jpg) ![ビルオーナー様のお悩み解決事例集](https://www.hokushinfudosan.co.jp/hs-fs/hubfs/C_ONE2025/ogp/birukanri-trouble-guide.jpg?width=1024&height=726&name=birukanri-trouble-guide.jpg) 最後まで読んでいただき、ありがとうございます。「PM・BMに関するお悩み」「バリューアップのお悩み」「プランニングに関するお悩み」等。数ある事例の中からピックアップした事例集をご用意しました。ダウンロードは無料です。   [ダウンロードする ](https://www.hokushinfudosan.co.jp/column/download/birukanri-trouble-guide) - URLコピー コピーしました - この記事を印刷する - [メールで記事をシェア](mailto:?body=ビルのリノベーション。ニーズに応じて必要な箇所を改修｜実績紹介%0d%0ahttps://www.hokushinfudosan.co.jp/column/case/renovation_case01) ビルの管理や修繕、収益最大化などに関するお役立ち情報をお届けします！ ![](https://www.hokushinfudosan.co.jp/hs-fs/hubfs/C_ONE2025/common/%E8%B3%87%E6%96%99%E3%83%80%E3%82%A6%E3%83%B3%E3%83%AD%E3%83%BC%E3%83%89.jpg?width=840&height=488&name=%E8%B3%87%E6%96%99%E3%83%80%E3%82%A6%E3%83%B3%E3%83%AD%E3%83%BC%E3%83%89.jpg) ![ico_download_cta](https://www.hokushinfudosan.co.jp/hubfs/C_ONE2025/common/ico_download_cta.svg) ### 資料ダウンロード ビルを保有する上でよくあるお悩みを 解決するための手法やノウハウをまとめた資料を ダウンロードいただけます。 [ ダウンロードする ](https://cta-service-cms2.hubspot.com/web-interactives/public/v1/track/click?encryptedPayload=AVxigLK7moi%2F5LpKSF0ne%2FSw0GewPfuoY63NiKHF3eSz6Bo6AfDHcpBpajBe%2FsQjvMJD%2BAMvjsS%2BRKsJt5R6z34KAGcZFoNlY7T1wJeikPGt3xWw6m4lH6D7gYntyR7vUtVLe13H0ETivsozBbkTRsjI6JXQzB%2BEDWPkJg0VdHhCZAitRT4fvtrtJw5BFH8GVHGmOb%2Bn9JMbz%2BhIWkxFRRtVxpF3SA4%3D&portalId=4593444) ![](https://www.hokushinfudosan.co.jp/hs-fs/hubfs/C_ONE2025/common/img_contact_cta.jpg?width=840&height=488&name=img_contact_cta.jpg) ![ico_contact_cta](https://www.hokushinfudosan.co.jp/hubfs/C_ONE2025/common/ico_contact_cta.svg) ### ご相談・お問い合わせ オーナー様のビル管理や修繕、収支状況や リノベーションにおける課題解決をサポートします。お気軽にご相談ください。 [ 相談する ](https://cta-service-cms2.hubspot.com/web-interactives/public/v1/track/click?encryptedPayload=AVxigLKsr3uuNeKjE3I82tqdtLphHXlxwCAMi4Fb0qNWVR5W5xiQnmvK8DwqnOXuFH8NTvSLq9xLTkhdoHrbpT%2BWFy3YZJlRJrmnmgT4zmGgFezLQ6YU%2BRJqKy8mkLyUYjflRppGRZVUl9xLfUdipN83bymMI0h8uRxYVO2f22DvRwZa%2F55j68EwT%2Fb1jo4uPPEemtl14qjdNpag1wpOX8SPJk3p3Q%3D%3D&portalId=4593444) ![](https://www.hokushinfudosan.co.jp/hs-fs/hubfs/C_ONE2025/common/%E3%82%A6%E3%82%A7%E3%83%96%E9%9D%A2%E8%AB%87.jpg?width=840&height=486&name=%E3%82%A6%E3%82%A7%E3%83%96%E9%9D%A2%E8%AB%87.jpg) ![ico_web-meeting_cta](https://www.hokushinfudosan.co.jp/hubfs/C_ONE2025/common/ico_web-meeting_cta.svg) ### ウェブ面談 オーナー様のビルに関する悩みや不安を オンラインでお伺いします。 率直な話をお聞かせください。面談は無料です。 [ 面談に申し込む ](https://cta-service-cms2.hubspot.com/web-interactives/public/v1/track/click?encryptedPayload=AVxigLKXl%2FQG7dpN7c7%2BR6G0pnHQ3pz%2Fvfr6YkSzg6ygYIHYUj8u%2FhK9IJfOjek%2FH71LT3FxUkwkCZr38%2Fs9LG7UtfRzZcTMQTLJfiUuTTZvS6BAdY%2FWskKkcyz3VE6si0B0CwHkfFDTLML77zNQOQPbJoZC2jYLwmLZT1SOX3hix57fRzmBpkDrbfLhnGY0WXL3yZlunCqd2heqVHOtMdNBzYLo&portalId=4593444) ```json { "@context" : "https://schema.org", "@type" : "BlogPosting", "author" : { "@type" : "Person", "name" : "C+ONE編集部", "url" : "https://www.hokushinfudosan.co.jp/column/case/author/c-one" }, "dateModified" : "2025-09-24T05:51:06.454Z", "datePublished" : "2022-02-24T03:00:00.000Z", "headline" : "ビルのリノベーション。ニーズに応じて必要な箇所を改修｜実績紹介", "image" : [ "https://www.hokushinfudosan.co.jp/hubfs/10FDSC_5367.jpg" ], "mainEntityOfPage" : { "@id" : "https://www.hokushinfudosan.co.jp/column/case/renovation_case01", "@type" : "WebPage" }, "publisher" : { "@type" : "Organization", "logo" : { "@type" : "ImageObject", "url" : "https://www.hokushinfudosan.co.jp/hubfs/logo_hokushin.png" }, "name" : "北辰不動産株式会社" } } ```