建築中の一棟RCマンション「COCOFLAT東高円寺」。
2023年11月頃竣工を目指して内装工事を進めていますが、新たな試みとして専用アプリによる3Dウォークスルー動画を作成いたしました。
BIMという建物のモデリング手法を活用し、３Dモデルの建物内のバーチャル内見を行っています。
「COCOFLAT東高円寺」はRC構造の3階建。11月の竣工に向けて工事中ですが、BIMを活用すれば竣工前の建物の外観や内部を自由なアングルで確認することができ、3D-CGの画像だけでなく、ゲームのように操作して実際にモデル内を歩いているよう体感することも可能です。さらにVRゴーグルを用意すればより没入感のある体感が得られます。
■エントランス
モデル内では人物が歩いているようなイメージで視点で移動することが可能です。今回は、前面道路を通りエントランスに入るところから作成しています。
■階段
動画では階段を実際に上っているように移動しています。
■居室内
居室内には家具を置くことも可能。今後はバーチャルモデルルームとして寸法の確認などにも活用できます。
■シャワールーム、トイレ
設備も実際の寸法で設置していますので、空間のイメージがしやすいです。
■3Dウォークスルー動画（1分56秒）
動画内では普段入ることができない屋上や地下ピットも確認できます。
■間取り図との連携動画（17秒）
賃貸募集広告などに使われる間取り図を組み込んで3D化することも可能です。