池袋北辰

一日約190万人※が利用する都内有数のターミナル駅「池袋」
その「池袋」駅東口 徒歩1分の好立地で 1階~10階の一括貸しテナントを募集しております。

総貸床面積283坪で屋上広告棟も使用可能。
物販やサービス店舗、アミューズメント施設など、活用方法もご相談ください!

申し込み期限:2021年9月17日(金)まで
詳細は下記をご確認ください。

※JR・西武鉄道・東武鉄道・東京メトロ各社発表の2019年乗降客数の合計

池袋駅イメージ

池袋は、再開発で
「国際アート・カルチャー都市」へ

さらなる発展が期待される池袋駅東口エリア

JR池袋駅の東口エリアは、豊島区庁舎移転、Hareza池袋のオープンなど、再開発が着々と進んでいます。旧豊島区役所庁舎跡地に建つ「Hareza池袋」は、客席数1300人の劇場や合計1700席の映画館などが併設された複合商業施設。 これにより、池袋は芸術・文化を世界に発信し続ける「国際アート・カルチャー都市」へと変貌を遂げつつあります。

また、池袋の再開発は商業施設だけにとどまらず、公園の整備にも力を入れています。 南池袋公園ではBBQができる施設を併設し、Hareza池袋の目の前にある中池袋公園では劇場と連動したイベントが開催されるなど、休日には多くの人々で賑わっています。 今後も南池袋エリアの再開発、東京国際大学の移転誘致などが計画されており、近い将来、今まで以上に日本を代表する都市となることが期待されています。

ふくろう像が見上げる池袋の空

日本有数のターミナル駅

JRをはじめ、西武池袋線・東武東上線・東京メトロの4社8路線が利用可能な池袋駅。 乗降客数としても190万人※を超え、新宿駅・渋谷駅に次ぎ日本第3位を誇ります。
JR(山手線・埼京線・湘南新宿ライン) 乗車人員 558,623人/日 2019年度
東京メトロ(丸ノ内線・有楽町線・副都心線) 乗降者数 567,703人/日 2019年度
西武鉄道(池袋線) 乗降者数 484,665人/日 2019年度
東武鉄道(東上線) 乗降者数 330,544/日 2020年度
※鉄道各社乗降客数の合計。JR線のみ、乗降客ではなく乗客数の集計となります。

池袋駅

物件概要

物件名 池袋北辰ビル
所在地 東京都豊島区東池袋1丁目1番4号
交通 JR池袋駅 徒歩1分
構造 鉄筋コンクリート・鉄骨造陸屋根地下1階地上10階建
築年数 1992年(平成4年)4月

募集条件

募集区画 1階―10階 一括契約
建物全体の延べ床面積 1032.37㎡ 312.29坪
1階~10階 専有面積 935.79㎡ 283.07坪
契約形態 定期借家契約
契約期間 7年
敷金 156,000,000円
月額賃料 13,000,000円(別途消費税)
管理費 賃料に含む
礼金 26,000,000円(別途消費税)
償却
引渡 スケルトン渡し
中途解約 6か月前解約予告にて可
入居時期 2021年11月入居可能予定
業種 物販・サービス店舗等(相談)
その他 屋上広告塔利用料については要相談
設備 EV、電話利用可、インターネット利用可、ガス無し
貸主 北辰不動産株式会社
東京都知事(15)第6864号
東京都港区西麻布3丁目2番1号
専任媒介 株式会社アドバンス・シティ・プランニング
東京都知事登録 (10)第44219号
東京都新宿区新宿2-3-12 光和ビル5F

情報更新日:2021年9月14日
次回更新予定日 :2021年9月28日

間取り図

1階

池袋北辰1階間取り図

2階

池袋北辰2階間取り図

3-9階

池袋北辰3-9階間取り図

10階

池袋北辰10階間取り図
池袋北辰ビル
池袋北辰ビル
池袋北辰ビル
池袋北辰ビル
池袋北辰ビル
池袋北辰ビル
池袋北辰ビル
池袋北辰ビル
池袋北辰ビル
池袋北辰ビル
池袋北辰ビル
池袋北辰ビル

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受付時間 10:00-18:30(土日祝を除く)
担当:アドバンス・シティ・プランニング 東京西支店