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Property Redevelopment 中古ビル再生事業
当サイトでは、通常使用が困難になった老朽箇所等の修繕工事を「リ・バリュー」と呼んでいます。
一方、環境変化によるターゲット層のニーズにあわせたリノベーションや、大幅に用途変更するコンバージョン等も含めて
積極的に付加価値をつけて中長期の空室対策、稼働率アップを目指す工事等を「バリューアップ」と呼んでいます。
中古ビルの再生には経年劣化の修繕だけでなく、テナントニーズの変化に合わせたバリューアップの視点も重要です。
バリューアップ・空室対策
リノベーション
私たちは、ビルオーナー様の賃貸ビルの資産価値を維持し、高めるための修繕方法を、ビルオーナー様毎のご事情を考慮しながら、ご一緒に最善策の企画と実施をサポートさせていただきます。
コンバージョン
コンバージョンは建物の用途を変更し、設備や仕様を替えて価値を高めます。
用途変更には、専門的な建築基準法の知識が必要です。設計や管理、ビル賃貸のノウハウでサポートいたします。
Renovationリノベーション事例
中古オフィスビルのエントランスをリノベーションしました。Before
After
Conversionコンバージョン事例
中古オフィス兼オーナー住居複合ビルをレンタルオフィスにコンバージョンしました。Before
After
