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Asset Management北辰不動産グループのビル賃貸事業

規模の大小や用途の違う賃貸ビルを、自ら数十年以上も 保有し運用してきたノウハウが私たちの強みです。

様々な用途

飲食・物販ビル等商業ビルの他、オフィスビル・長期滞在ホテル・レジデンス等のビル開発、賃貸を行っています。
用途の違いはビルメンテナンスやテナント管理において異なるノウハウが必要ですが、長年、自ら所有運営してきた経験でその「違いを熟知している」ことこそが大きな強みです。

様々な用途   

様々な規模

規模の異なる大小のビルに関して企画開発し長期に運用しています。特に延床面積100坪程度から1000坪以内の規模を多く手掛けており、中小ビルに対し強みがありますが、水天宮北辰ビルや札幌北辰ビルのように2000~3000坪規模の大型ビルも開発運用しています。

規模の違いにより開発も管理もノウハウが異なりますが、グループ内の独自ノウハウに加えて、どのような規模のビルでも対応できる豊富な業界ネットワークがあります。

こうした自らの開発運用の経験ノウハウを生かして、最近では相続対策ニーズのある個人資産家の方に向けたコンパクトな一棟RC賃貸マンションシリーズの「COCOCUBE/COCOFALT」をグループで開発販売から管理受託までトータルにサポートさせて頂いていますが、一方では、大手企業様の大型ビルの管理もお引き受けしています。

 

規模イメージ

様々なエリア

(エリア)
銀座、六本木といった東京都心部を中心に、札幌、福岡といった全国の中心エリアにも保有しています。

東京都内
(銀座、渋谷、六本木、赤坂、日本橋、池袋、麻布十番、広尾、恵比寿、代官山、三軒茶屋、八丁堀、上野、日暮里、目黒、平河町、早稲田)等

(立地)
アセットの安易な拡大を追わずに、各エリアとも繁華街の中心や駅近で、利便性が高く、将来にわたって長期安定稼働が期待できる立地の物件の取得にこだわってきました。
こうした経験をもとに、投資家様向けにシリーズ展開している投資用一棟賃貸マンションシリーズの「COCOCUBE/COCOFLAT」では、まず東京の大都市圏に短時間でアクセスできる「職住近接」の立地を選んで開発しています。

(情報力)
長年、収益ビルや用地の売買を様々なエリアでコンスタントに継続してきた実績が業界での情報収集力につながっています。

エリアイメージ

最近の北辰不動産グループ購入物件の実例

東京の大都市、繁華街を中心に商業ビル、オフィスビルをメインで長期保有運用していますが、 最近では、大都市周辺部の交通利便性の高い職住近接エリアで中小の築古ビルを取得し、 中古ビル再生にも取り組んでいます。

中古店舗ビル

中古店舗ビル(代官山)

中古事務所ビル

中古事務所ビル(駒込)

中古印刷工場(建替用地)

中古店舗ビル(新中野)

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