2019.11.12

民法改正のポイント「原始的不能」と「危険負担」とは

2020年4月1日より改正民法が施行され、不動産取引に大きな影響が出てくる可能性があります。今回の改正項目のうち、「原始的不能」と「危険負担」についてご紹介します。

2019.07.23

投資家が注目する日暮里・三ノ輪エリアの将来性②～都心へのアクセスも良好で住みやすい好立地

日暮里・三ノ輪エリアは、日暮里駅（JR山手線・京浜東北線・常磐線、京成本線、日暮里舎人ライナー）など、５駅６路線利用可能な利便性を生かし、都内の主要都市はもちろん、成田空港や埼玉、千葉方面へのアクセスも便利な好立地です。

2019.07.16

投資家が注目する日暮里・三ノ輪エリアの将来性⓵～駅のポテンシャル

JR山手線・京浜東北線の「日暮里」駅と、東京メトロ日比谷線の「三ノ輪」駅、さらに「鶯谷」駅や「入谷」駅を囲む三角形のエリアが投資家を中心に注目を集めています。

2018.12.20

これからの不動産投資のキーワード「二極分化」「都心回帰」「職住近接」

不動産投資は「最後はやはり立地」と言われますが、これからの少子高齢化と長期インフレ傾向の時代に選ぶべき住居系の立地はどこでしょうか？3つのキーワードを元に解説します。

2018.12.11

賃貸併用住宅のローンメリットについて

最近、新聞広告などでよく目にする「賃貸併用住宅」。

2018.11.19

新築物件と中古物件はどちらがいいですか？

不動産投資をするうえで、ある一つの選択に迫られます。

2018.10.01

玄関先のちょっとした工夫でリーシング効率アップ？

不動産投資を新たに始める多くの方が１件目に選ぶ賃貸物件。

2018.09.28

瑕疵担保免責の物件って買って大丈夫!?

投資用不動産の物件概要の備考欄などに「瑕疵担保免責」の文言がある場合があります。

物件を購入する側からすると、買って大丈夫な物件なのか（瑕疵が無いか）どうか心配になりませんか？
投資用不動産を行う上で「瑕疵担保責任」と「瑕疵担保免責」は避けては通れませんので、きちんとおさえておきましょう。