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Property Managementアドバンス・シティ・プランニングの管理

設計事務所からスタートしたアドバンス・シティ・プランニングだからこそできる管理があります。
土地活用からテナントビルまで熟知したスタッフが
オーナー様からお預かりした建物を大切に長く使うことを第一にご提案いたします。

設計もできる管理会社

設計もできる管理会社

設計事務所を原点とする管理会社であるため、設計者の目線と管理の経験を活用した対応・ご提案が可能です。

中小ビルの賃貸に強い

中小ビルの賃貸に強い

店舗物件、オフィス物件に特化したWEBサイト(Azplus)を自社にて運営しており、主に中小ビルのテナント誘致に対して安定した集客を維持しております。

1984年以来の実績多数

1984年以来の実績多数

1984年に創業し、長きにわたり都内を中心に管理棟数を着実に増やしてまいりました。現在は、弊社以外の設計の建物も含め、250棟を超えるビルの管理を行っております。

  • プロパティマネジメント
  • ビルマネジメント

私たちが大切にしていること

管理物件へのテナント誘致のため、賃料相場や周囲の環境、状況などの市場調査による適正な賃料の設定や、物件の付加価値を高めるリフォームの提案など、価値向上ならびに空室率の低減を目指した業務を行っています。
各種媒体を使ったテナント募集の広告宣伝や、不動産仲介業者等との交渉を代行いたします。
また、入居者の対応や賃料の請求、賃貸状況のデータ管理など、入居者の管理業務もすべてお任せいただけます。オーナー、そして入居者との信頼関係を大切にした対応を心がけています。

賃貸状況のデータ管理

賃貸状況の
データ管理

賃料等の請求・精算

賃料等の
請求・精算

諸費用の支払代行

諸費用の
支払代行

諸費用の計算・精算・請求

諸費用の
計算・精算・請求

市場調査による賃料設定

市場調査による
賃料設定

リフォーム管理・提案

リフォーム
管理・提案

入金未収入金の確認、報告、督促

入金未収入金の
確認、報告、督促

テナント窓口業務

テナント
窓口業務

テナント募集・広告宣伝

テナント
募集・広告宣伝

店舗物件・貸店舗サイトの運営

店舗物件・
貸店舗サイトの運営

私たちが大切にしていること

オーナー様の大切な資産であるビルを守り、さらに価値のあるものにしていく管理ノウハウを提供いたします。
長年にわたる業務経験に基づくノウハウに自信があります。
定期的な巡回点検で、設備機器を徹底して管理。様々なトラブルを未然に防ぎ損害の発生を抑えます。
また、万が一トラブルが発生した際にはトラブルを最小限に抑えるため、準備を怠らず、最善の方法で対処いたします。
また、維持だけでなく、ビルの資産価値を高めるバリューアップ工事のご提案も行っています。

電気設備の管理・保守点検

電気設備の
管理・保守点検

暖房設備の管理・保守点検

冷暖房設備の
管理・保守点検

空調設備の管理・保守点検

空調設備の
管理・保守点検

給排水・衛生設備の管理・保守点検

給排水・衛生設備の
管理・保守点検

消防用設備の管理・保守点検

消防用設備の
管理・保守点検

建物・設備の保安警備

建物・設備の
保安警備

建物・設備の修繕業務

建物・設備の
修繕業務

清掃業務

清掃業務

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