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为何选择日本物业


 

作为全球第三大经济国家,日本的房地产市场近年吸引了很多外地投资客前来进行物业买卖。由于日本的政治及社会较为稳定,经济及各基建发展良好,一直被富户视为亚洲的安全天堂。 在日本, 最受欢迎的都市当然是日本的首都 - 东京。 东京在去年的「全球最强城市指数」中排行第三,仅次于国际大都市伦敦及纽约,证明东京在指数中的六项指标包括经济、 研究开发、文化交流、居住、交通及环境都获得很高的评价。

吸引在日本投资房地产的另一个诱因,便是在世界房地产市场中,日本是少数可以供非在日居住的海外人士进行房地产买卖的国家,而且更可拥有土地权,买屋同时做地主。

 

在日本投资物业的理由

 

Stable Market Returns

回报率稳定

 

由于东京的住宅租务市场体制完善,再加上普遍有相当高的入住率, 让住宅租务市场的长期回报率非常稳定。拫据「全球物业指南」的网站数据,日本每年的总回报率比其他亚洲地区如中国,香港及台湾为高。

growing housing price

住宅市场增长

 

拫据日本的「土地综合研究所」的调查数据,2021年的日本全国住宅市场价格指数上升了6.9%。 在东京的主要地区,二手住宅楼宇的平均价格更上升了7.1%,证明了一向不被看好的二手住宅楼宇市场有持续向好的趋𫝑。

growing housing price

物业市场活跃

 

在「全球最强城市指数」中排行第三的东京,𦇓续保持其世界级高水平房地产市场的地位。 不断增长的人口令东京的土地及住宅需求持续上升,让东京成为全日本交投量最高的城市,进而获得稳定回报。

strong rent

商业环境优良

 

由于日本的政治及社会较为安定,经济及各基建发展良好, 物业市场体制完善,海外投资客可以自由及无障碍地在日本进行物业投资买卖。比起世界其他国家,日本政府对海外投资者的法律限制极低,无论是居日或非居日的海外人士均可在日本买屋同时做地主。

 

 

 

 

 

集团优𫝑


 

北辰不动产集团成立超过55年,公司位于东京都中心的六本木。集团除了投资及管理位于日本东京银座的商业办公室大厦及发展居住楼宇项目外,在日本其他主要城市亦拥有多个商业及住宅物业, 累积了多年房地产物业投资及资产管理的专业知识及经验。此外,集团旗下公司同时提供楼宇等建筑设计、以及有关的营运管理等服务,让公司能全面地涵盖房地产有关业务,并提供由物业买卖至管理等一条龙服务。

 

同时,我们北辰不动产集团亦为海外投资者提供房地产信息及有关咨询服务。我们公司的专业人员可以英文、普通話、广东话应对, 无论您是现居日本或海外,都可随时与我们联络,让我们可以为您提供服务。
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北辰不动产集团旗下公司包括北辰不动产有限公司及Advance City Planning 有限公司,除了进行不同楼宇发展外,更管理超过数百个物业, 无论在商业或住宅市场都有多年累积的经验及专门知识,透过我们集团管理的物业都有𩇦常高的入住率及穏定的回报率。我们集团亦发展了两个投资住宅品牌, 名为【COCOCUBE】及【COCOFLAT】。在过去数年间已经开发了超过60栋住宅,全部以简单及型格建筑的设计为主,并座落于交通便利的地区。 这些住宅因为长期获得很高的入住率及穏定的回报,很受投资者欢迎。
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选择我们集团的理由

Reliable

信赖可靠

在日本房地产界有起过55年的历史,
诚实可靠

Networking

网络广阔

在日本建立了广阔的网络
以解决各种物业有关疑难

Multi-dimensional

业务广泛

在不同的房地产有关范畴
均有专业的知识及经验

Trilingual

外语服务

专业的员工可以英文、普通話及广东话
跟海外客户联系及提供有关信息。

 

 

 

联系我们

 

业务范围


 

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多元化业务

我们集团所提供的业务非常多元化,涵盖商业,住宅及酒店等领域。我们的团队所提供的业务广泛,其中包括有关物业的租务,管理,开发,设计及重建等。

 

 

Asset Management

资产管理

Building Leasing

物业租务

Property Development

物业开发

Property Brokerage

地产中介

Property Consulting

物业顾问

Property Management

物业管理

Architectural Design

建筑设计

Propertry Rennovation

物业重建

Hotel Business

酒店业务

Overseas Foreigners Service

海外客户

服务流程


Free Consultation
① 免费查询
请联络我们,让我们免费为您提供关日本房地产信息的查询

Property Selection
② 选择物业
我们会根据您的要求拣选合适的房地产给您选择

Buying Application
③ 购买申请
当您选取合意的房地产后,我们会为您进行购买申请手续

Contractandpayment
④ 签约及付款
申请接受后,我们会为您安排签约及付款等有关手续

Property Transfer
⑤ 物业交收
当签约及付款程序完结后,我们会安排物业转名及交收

after service
⑥ 售后服务
我们可安排提供售后服务如物业管理等

 

 

外国人购买日本物业常见问题


Q :  非居住在日本的外藉人士可否在日本购买物业?
Q :   外藉人士可否在日本购买土地?
Q :   非居住在日本的外藉人士可否在日本购买物业同时享有土地拥有权?
查看更多

集团位置


北辰不动产集团

地址 日本东京都港区六本木3-2-1住友不动产六本木Grand Tower 21楼
邮号:106-6221
电话及传真号码 电话号码: +81-3-6441-0134
传真号码: +81-3-6441-0130
办公时间 09:00 ~ 17:30 (日本时间 )

 

 



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